Подготовительные работы перед строительством дома на винтовых сваях
Инструменты и материалы, необходимые, чтобы построить дом на винтовых сваях
Технология установки свайного фундамента
В последнее время все большую популярность у застройщиков приобретают дома, построенные на сваях.
Схема фундамента на винтовых сваях.
Чтобы понять, как построить дом на сваях, нужно ознакомиться с технологией создания свайных фундаментов, которая имеет ряд своих особенностей.
Свая представляет собой полую трубу диаметром 200-300 мм, к концу которой приварен винт. При строительстве легких конструкций возможно использование трубы диаметром 57-108 мм. После завинчивания все сваи срезают в один уровень, а на верхушку устанавливается оголовок. Сверху делается обвязка из бруса или металла. Внутреннюю полость сваи нужно бетонировать, чтобы вытеснить кислород, тем самым предотвращая коррозию.
Сваи можно установить двумя способами: при помощи специальной техники (механическое завинчивание) и вручную (требует определенной сноровки). Механический способ гарантирует строго вертикальное завинчивание и существенно экономит время. Сваю нужно закручивать только в одно место и лишь один раз. Повторное закручивание и вывинчивание при данной технологии недопустимо.
Преимущества свайно-винтового фундамента
Схема дома из сэндвич-панелей на винтовых сваях.
высокая несущая способность;
высокая скорость возведения (до 3 дней);
строительная чистота при возведении фундамента;
минимальные затраты средств;
надежность даже на пучинистых грунтах;
легкость возведения;
возможность повторного использования;
возможность использования при ремонте и реконструкции фундамента;
фундамент на винтовых сваях отлично подойдет для сложного ландшафта (с большим количеством насаждений, перепадами высот и отсутствием пространства);
возможность проведения работ в любое время года.
Подготовительные работы перед строительством дома на винтовых сваях
Схема разметки свайного фундамента.
Прежде чем приступать к строительству дома, нужно тщательно проанализировать грунт на участке. Даже в том случае если вы собрались строить дом самостоятельно, анализ почвы окружающей местности лучше доверить профессионалам – специальным фирмам, которые занимаются строительством домов на винтовых сваях. Они сделают точный расчет срока службы такого фундамента конкретно для вашего участка, определят показатели агрессивности грунтовой среды, определят уровень залегания грунтовых вод, а также вычислят точную несущую способность свай на вашем грунте.
Приобретая сваи, нужно обращать внимание на имеющуюся сопроводительную документацию. В ней обязательно должны быть указаны все необходимые условия, при которых их можно использовать. Также в документации должна быть указана величина максимальной нагрузки на сваю. С учетом этого параметра определяется необходимое количество свай для возведения дома. Согласно произведенным расчетом составляется проект дома на винтовых сваях. Сваи изготавливают из металла, а значит, они могут подвергнуться коррозии. Чтобы предотвратить разрушение, следует приобретать сваи со специальным антикоррозийным покрытием, изготовленные исключительно в заводских условиях.
Инструменты и материалы, необходимые, чтобы построить дом на винтовых сваях
Схема устройства буронабивных свай.
сваи;
строительный уровень, рулетка, отвес;
прут для завинчивания, удлинитель и рычаги;
шлифовальная машина;
сварочная машина;
оптический дальномер;
цемент, песок, щебень;
бетономешалка;
мастика;
наголовники;
деревянный брус или швеллер;
отделочный материал (сайдинг, декоративные панели).
Технология установки свайного фундамента
Схема смонтированной конструкции.
В первую очередь производится разметка участка. Для этого план дома разделяют на прямоугольники (допустимая погрешность – 1-2 см).
Монтаж свай начинают с углов будущего дома. В указанную точку устанавливается свая. Если ее длина до 2,5 м, то для установки необходимо в специальное отверстие вставить прут для завинчивания. При длине сваи от 2,5 м до 4 м используется удлинитель и рычаги (трубы длиной около 3 м с квадратным сечением 50х50 мм). Эти трубы надеваются на удлинитель, который надевается сверху и скрепляется со сваей по специальным отверстиям. Для установки вручную необходимо 3-4 человека. Постоянно, с помощью отвеса и строительного уровня, нужно контролировать вертикальность. Допустимое отклонение от вертикальной оси – 1-2 градуса.
После того как все сваи будут установлены на расчетную глубину, при помощи оптического дальномера производят горизонтальный промер высот свайного поля. Затем с помощью угловой шлифовальной машины винтовые сваи обрезаются по одному уровню.
На следующем этапе работ производится заливка раствора бетона в сваи. Бетон можно приготовить в бетономешалке, а можно сделать вручную в специальной емкости (например, в корыте), сделав замес из цемента, песка, щебня и воды в необходимых пропорциях.
Когда бетон застынет, можно приступать к привариванию наголовников. После этого при помощи сварки или бревен монтируется единая конструкция свайно-винтового фундамента. Затем все сварочные швы промазываются антикоррозийной мастикой.
На завершающем этапе производят отделку свайного фундамента. Дом по периметру можно отделать цокольным сайдингом, декоративными панелями, деревом и т. д. При этом нельзя забывать оставлять зазор между отмосткой и обшивкой.
В зависимости от различных способов обвязки винтовых свай, фундамент дома может быть следующих видов:
Схема обустройства забирки при использовании свайного фундамента.
фундамент на винтовых сваях с обвязкой деревянным брусом – оптимальный вариант при строительстве домов и дач из СИП-панелей, а также каркасно-щитовых домов. При этом сверху на сваи надеваются наголовники, которые имеют специальные отверстия для крепления бруса. После установки брус следует тщательно обработать битумом, чтобы предотвратить материал от гниения. При создании данного фундамента все сваи распределены равномерно и связаны между собой брусом. На обвязку сверху укладывают черновой пол, а затем монтируют стены;
фундамент с обвязкой швеллером – оптимальный вариант при строительстве крупных домов, которые несут большую нагрузку на фундамент. Иногда швеллером обвязывают сваи, установленные в водоемах (к примеру, при строительстве бань, домиков на воде, причалов). Сваи, как и в предыдущем варианте, равномерно распределяются по площади фундамента. Такой тип фундамента очень хорошо подойдет для того, чтобы построить каркасный дом;
свайный фундамент с заливкой железобетонного ростверка – комбинированный вариант, при котором сваи закручиваются под несущими стенами дома, после чего монтируется арматурный каркас и заливается железобетонная лента. Такой вариант отлично подойдет для того, чтобы построить дом из кирпича, ракушечника или газоблока (домов, дающих значительную нагрузку на фундамент);
свайный фундамент с заливкой железобетонной плиты отлично подойдет для того, чтобы построить дом на особо ненадежном грунте. При его возведении сваи равномерно закручиваются по площади застройки, укладывается арматурный каркас, который затем соединяется со сваями, после чего вся конструкция заливается бетонным раствором. Такая конструкция не позволит просесть ни одной свае, так как плита и сваи работают как единое целое.
Все последующие этапы работ не имеют отличительных особенностей. После установки фундамента можно приступать к строительству стен. В качестве материала для стен дома на сваях используют дерево, кирпич, газобетон, ракушечник и другие материалы. К дому подводятся все необходимые коммуникации. Чтобы придать стенам красивый внешний вид, выполняют облицовку. Далее возводится крыша. Следует помнить, что она выполняет функцию не только ограждающего элемента строения, но и украшает архитектуру дома. Не стоит экономить на кровельном материале, ведь от него будет зависеть уют и комфорт вашего дома. Отделка является завершающим этапом строительства. Чаще всего для отделки стен выполняют окраску, штукатурку или оклеивание обоями. Выбор метода и материала для отделки полностью зависит от вашего вкуса и материальных возможностей. У входа желательно сделать крыльцо, а вокруг дома сразу же залить отмостку. Дом, построенный согласно технологии и с учетом всех особенностей, может простоять до 100 лет.
