Защита зданий от негативного воздействия

• Обеспечение защиты построек от разрушений
• Условия при проектировании и строительстве
• Этапы и порядок защиты сооружений
• Исправление повреждений

Строительство подразумевает не только возведение самого здания, но и проведение целого комплекса изыскательских, проектных, инженерных, коммуникационных и других мероприятий.

Если у вас нет бетономешалки, бетон лучше заказать сразу в полном объеме, но нужно помнить, что у вас будет 3-4 часа для того, чтобы раскидать весь раствор.

Обеспечение защиты построек от разрушений

Для защиты здания от разрушительного водного воздействия, образования проседаний, трещин, плесени, грибка сооружается отмостка.

Нередко хозяева домов отодвигают до лучших времен строительство этой защиты, которая необходима для фундамента и самого здания. Однако ливневые потоки могут подмыть все конструкции, находящиеся под землей, и просочиться в подвальное помещение.

Схема устройства отмостки вокруг дома.

Глина насыщается водой, а зимой при замерзании грунт вспучивается, от чего фундамент может неравномерно проседать, потрескаться или даже разорваться. Поэтому отмостка должна быть необходимой частью всего строительства, и делать эту постройку лучше до осени, после отделки стен здания, облицовки цоколя.

Любой вид отмостки состоит из 2-х слоев.

Первый нижний слой – подстилающий, основной задачей которого, является создание уплотненного основания под следующий слой. Материалом для подстилающего слоя могут быть мелкий щебень, песок, шлак, глина. Толщина этого слоя находится в пределах 20 см.

Вторым слоем отмостки является само покрытие из бетона, асфальтовой смеси, мелкого булыжника, брусчатки, тротуарной плитки, который имеет задачу противостоять разрушительному действию воды. Глина может быть и подстилающим и основным слоем. Толщина основного слоя доходит до 10 см.

Каждый из этих материалов имеет свои слабые стороны: по щебенке неудобно ходить, асфальт при высоких температурах плавится, брусчатка требует квалификации при укладке, к тому же это совсем не дешевый материал. Поэтому самым востребованным и популярным является бетон. Укладка бетонной смеси требует через каждые 1,5-2 м формировать деформационные швы, с покрытием битума.

Условия при проектировании и строительстве

Отмостка должна эффективно защищать фундамент от излишней воды в проектируемом сооружении. Для этого необходимо выполнение следующих условий:

Схема стыковки отмостки к зданию.

• настил обязан быть шире свеса крыши, на песчаных грунтах его ширина должна быть не меньше 60 см (на 25-30 см шире карниза дома), на пучинистых грунтах необходимо соблюдение ширины уже не менее 1 м, на некоторых просадочных грунтах и до 2 м. Чем шире это сооружение, тем надежнее отвод влаги, воды от фундамента здания;
• необходимо соблюдение уклона, который зависит от типа покрытия, у бетонного и асфальтного настила. Уклон от стен обязан быть не менее 3-5%, у булыжника и щебня – 5-10%;
• отмостка, опоясывая весь дом без промежутков, будет равномерно защищать фундамент, но фундаментная осадка может быть разная, вследствие этого следует предусматривать компенсационные швы глубиной до 10-12 мм. Эти швы необходимо вначале засыпать песком, затем заполнить герметиком или битумом, либо уложить в 2 слоя рубероид.

Соединять стену здания, фундамента с отмосткой наглухо нельзя из-за возникновения разности осадки.

По краям отмостки оборудуется дренажная щебеночная канава или желоб для отвода воды, также могут быть использованы бетонный лоток или же распиленная труба, которая укладывается на бетонное основание. Если в доме теплый подвал или цокольный этаж, то для сохранения тепла, защиты от перепада температур может быть предусмотрено утепление. Для этого используется теплоизоляционный материал экструзионный пенополистирол или пенополиуретан.

Необходимое правильное проектирование всего участка надлежаще позволит сочетать красоту и надежность облагороженного участка. Как правило, для удобства, происходит совмещение тротуаров и проездов.

Этапы и порядок защиты сооружений

Схема устройства отмостки с щебеночным покрытием.

Начинать данное сооружение следует с выемки грунта на 25-30 см, ранее запланированной ширины. Желательно эту траншею обработать гербицидами от сорняков, чтобы те не разрушали покрытие. По внешнему краю устанавливается опалубка или бордюрный камень, следом укладывается подстилающий слой, который должен тщательно трамбоваться. А уже после этого ложится само покрытие.

Перед началом работ необходимо определяется, какой именно будет настил, потому что от этого будет зависеть какой подстилающий слой необходимо укладывать вначале.

Булыжник или камень укладывается на песок или мелкий щебень, песком заполняются зазоры между булыжником.

Тротуарная плитка должна также укладываться на песок или мелкий щебень. Песком заполняют мелкие зазоры, а также можно чередовать тротуарную плитку с щебнем или мраморной крошкой.

Для самого популярного бетонного покрытия на непучинистых грунтах подстилающий слой делается из глины, на пучинистых грунтах вначале ложится песок, затем глина, а следом и бетонное покрытие с обязательными деформационными швами, которые можно сделать из положенных на ребро и обмазанных битумом деревянных реек. Для увеличения службы бетонного покрытия рекомендуется делать армирование металлической сеткой.

Покрытие из асфальтобетона происходит на щебень. Однако такое выкладывание асфальта не простое, а при нагревании он выделяет вещества, которые вредны для человека.

При утеплении отмостки теплоизоляционный пенополистирол, пенопоуретан укладывают между подстилающим слоем (песок) и покрытием, лучше бетонным или плиткой.

Исправление повреждений

При правильном выполнении строительных работ отмостка не должна доставлять проблемы. Если все-таки появились трещины, то необходимо проводить следующие ремонтные работы:

• при возникновении мелких трещин необходимо их залить жидким цементным раствором в соотношении 1:1 или 1:2;
• крупные трещины следует углубить на всю длину и глубину, очистить от всех загрязнений. Подготовленные трещины следует заполнить мастикой, которая получается из 70% битума, 15% асбеста и 10% измельченного шлака. После заполнения трещин этой мастикой сверху необходимо засыпать песок;
• если было значительное разрушение бетонной отмостки, следует закрывать эти трещины свежим бетоном. Предварительно очищается от загрязнений ремонтируемая поверхность, затем грунтуется цементным раствором (1:1 или 1:2). Свежий цементный раствор надо выравнивать, не давая ему высыхать, накрывая полиэтиленовой пленкой или же периодически увлажняя.

Ремонтные работы водозащитного сооружения у здания проводить эффективнее в прохладную весеннюю или осеннюю погоду. Летом такие работы лучше выполнять в ранние утренние часы. Высокая температура расширяет бетон, что приводит к уменьшению щелей, а низкая температура может привести к увеличению старых трещин и появлению новых.