Водоснабжение на общедомовые нужды

Водоснабжение на общедомовые нужды - это определенный объем воды, используемый для технического обслуживания здания (дома). К нему относится мытье подъездов, поливка клумб и газонов, а также учтенные протечки ресурса во время аварий или ремонта. Рассчитывается такое водоснабжение из показаний общего прибора учета воды ("общедомового счетчика"). Применение возможно лишь в многоквартирных жилых домах (вне зависимости от этажности). Подобное водоснабжение монтируется уже в период выполнения строительных работ.

Принцип эксплуатации

Данный вид водоснабжения может использовать любой из собственников жилых помещений дома. Каждый жилец имеет право самостоятельно мыть подъездную площадку или поливать клумбу, расположенную на придомовой территории. Но, как правило, подобные процедуры выполняет обслуживающая дом организация. Соответственно, и пользуется общедомовым водоснабжением тоже она. При этом полная оплата объема затраченного ресурса возлагается на собственников. Стоит добавить, что расчет производится не в равных долях, а исходя из площади отдельно взятой квартиры. Если по каким-либо причинам такое соотношение на устраивает, то жильцы имеют право полностью перекрыть общедомовое водоснабжение, загодя предупредив обслуживающую компанию. Оплата в таком случае не взимается.

Условия монтажа и применения.

Водоснабжение на общедомовые нужды монтируется из таких же труб, как и прочие инженерные системы. Диаметры варьируются от 20 до 40 мм. Материалом трубопроводов могут быть металлопластик, полипропилен, полиэтилен, медь, сталь или чугун. Система оборудуется запорной. регулирующей и предохранительной арматурой. Основные водоразборные точки расположены в подвальных помещениях. а при необходимости могут быть выведены на фасад здания (для полива). Дополнительные точки располагают на каждом этаже жилого дома, в редких случаях - на чердаках и технических этажах. Каждый "водоразбор" оснащен шаровым краном или иной запорной арматурой.

Естественно, сеть общедомового водоснабжения должна обслуживаться, как и прочие системы. Данные функции выполняет ЖЭК или обслуживающая организация (управляющая компания), а оплачивают собственники. Раз в год в летний период времени проводится текущий ремонт, при устаревании трубопроводов и вентилей - капитальный. Трубы должны быть утеплены, так как, как правило, по ним идет лишь холодная вода. Дополнительным счетчиком такое водоснабжение не оснащают, а расчет производят по показаниям общедомового прибора учета. В зимний период времени участки, расположенные на улице или вынесенные на фасад здания, осушают, сливая из них воду полностью. Это требуется для предотвращения размораживания труб и поломок оборудования.

Способы проведения разводки

Разводка водоснабжения на общедомовые нужды может проводиться наружным или скрытым способом.

Водоснабжение, проведённое скрытым методом, предусматривает наличие небольших углублений в стенах или полу – штроб, в которых размещается трубопровод. Арматура при этом вынесена за пределы штроб дабы сохранить возможность постоянного доступа к водоразбору.

Если водоснабжение устанавливается наружным способом, то трубопроводы устанавливают на стенах, полу или потолках с помощью монтажных крепежей. Расстояние между ними должно быть не менее 1 метра.